Hanrathsingel 11

Omschrijving

Aan de rand van Laren, nabij de Postiljonhei, ligt dit ruime, goed onderhouden en karakteristieke familiehuis.

Deze solide woning is in 2006 gebouwd in de jaren dertigstijl met grote overstekken, roedeverdeling in houten kozijnen en een serre. Energielabel A.+ en mogelijkheid voor zonnepanelen. 

De woonoppervlakte is ruim 300 m2 en biedt behalve de ruime woonkamer en aansluitende eetkamer, een kwaliteitskeuken (Keukenleven) met kookeiland met alle mogelijke apparatuur in lichthouten uitvoering en een bijkeuken, die ook als eetkamer of studeerkamer gebruikt kan worden. Door de aparte entree is een kantoor of praktijk aan huis ook mogelijk.

Het souterrain heeft veel ruimte en hoge plafonds en biedt diverse mogelijkheden voor een slaapkamer, een speelkamer of televisiekamer, een gym of een werkkamer. Er is een WC in de hal.

Verder zijn er op de 1e en 2e verdieping nog in totaal 4 slaapkamers (waarvan 3 met balkon) en 2 badkamers, een met jacuzzibad, dubbele wastafel, douche en WC en één met bad, wastafel en WC.



De ligging is zeer prettig en gunstig: in een gezellige maar rustige buurt met soortgelijke woningen, aan de rand van de hei maar op fietsafstand van het dorp, van lagere en middelbare scholen, sportvelden en gezelligheid.



Een beschrijving geeft maar beperkte informatie. Kom beter een keer kijken!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.885,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 306 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 396 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 1005 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Jacuzzi, Inloopdouche, 3 Toiletten, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 02-05-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, parkeerplaats en geen garage Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Toelichting geisoleerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Laren Sectie G Perceelnummer 4628 Oppervlakte 396 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties